Thị trường mua bán nhà đất trong tháng “cô hồn”

Không còn hiện tượng đóng băng thị trường giao dịch bất động sản trong tháng ngâu (tháng 7 âm) như ngày xưa, theo thống kê nhu cầu mua bán nhà đất trong tháng cô hồn năm nay đang duy trì ở mức cao.

Vì sao nhà đầu tư không còn ngại mua bán nhà đất trong tháng cô hồn?

Theo thống kê của duanmuongthanh.info từ các chủ doanh nghiệp bất động sản thì dù là tháng cô hồn nhưng tỉ lệ bán hàng rất khả quan, thậm chí là tháng bán được nhiều hàng nhất cho đến thời điểm hiện tại của năm 2018.

Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land, chia sẻ: “chính tâm lý e dè bung hàng trong tháng 7 âm lịch của nhiều doanh nghiệp BĐS lại là cơ hội cho những doanh nghiệp đi ngược lại xu thế này. Cùng với đó, nhiều nhà đầu tư có kinh nghiệm thường tìm kiếm sản phẩm trong tháng cô hồn để được hưởng ưu đãi có giá trị hấp dẫn”.

Kinh nghiệm của giới đầu tư: Tháng 7 âm ( tháng ngâu) là dịp để họ đổ tiền, chớp lấy cơ hội vàng trong năm. Bởi ở thời điểm này, các doanh nghiệp BĐS áp dụng chính sách nhiều ưu đãi cao hoặc linh hoat áp dụng nhận đặt giữ chỗ và cam kết sang tháng mới ký hợp đồng chính thức, để nhằm kích cầu các giao dịch mua bán nhà đất trong tháng cô hồn.

mua bán nhà đất trong tháng cô hồnTháng 7 âm lịch ngày nay lại là tháng “ăn nên làm ra” đối với giới đầu tư

Ngoài ra chính sách ưu đãi hấp dẫn, các doanh nghiệp BĐS còn đánh vào tâm lý “kiêng kị” mua bán nhà đất trong tháng cô hồn, bằng cách tung ra những sản phẩm vị trí đẹp, dễ ra hàng sau đó cũng là cách tăng sức mua. Khiến các nhà đầu tư không thể bỏ qua, mà chớp lấy những dự án giàu tiềm năng sinh lời.

Tháng “cô hồn” vẫn là tháng có tác động khá lớn đến tâm lý, hành vi của người mua. Tuy nhiên, vẫn có doanh nghiệp “bùng nổ” về doanh số trong tháng này vì biết cách tiếp cận khách mua hiệu quả. Và một phần, tâm lý của khách hàng đang ngày càng “thoáng” và cởi mở hơn trước.

Khu Đông Sài Gòn: nhiều dự án lớn rục rịch bung hàng

Rõ ràng đã cho thấy, tâm lý mua bán nhà đất trong tháng “cô hồn” đang dần thay đổi rõ nét. Chính vì vậy, tại thời điểm tháng 7 âm lịch năm 2018 này, khá nhiều doanh nghiệp địa ốc ra hàng ở thời điểm này.

Khá nhiều dự án mới được công bố tại khu Đông Tp.HCM ở giai đoạn này:

  • Dự án khu Phức hợp thương mại và dịch vụ y tế Symbio Garden tại Q.9 vừa được ông bố với tổng mức đầu tư 750 tỉ đồng. Dự án bao gồm 139 căn shophouse, quy mô 3.47ha với kỳ vọng trở thành một hệ sinh thái mang tính cộng sinh và phát triển bền vững. giá dự kiến từ 59 triệu đồng/m2.
  • Công ty CP Xây dựng Sài Gòn (SCC) tiếp tục tung ra thị trường hàng chục căn biệt thự có vị trí đẹp nhất khu biệt thự compound cao cấp Sol Villas (khu Cát Lái, quận 2).

 mua bán nhà đất trong tháng cô hồn

  • Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Unicons phối hợp cùng Công ty BĐS An Dương Thảo Điền khởi công dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại Q2 THAO DIEN tại phường Thảo Điền, quận 2, Tp.HCM gồm: 315 căn hộ chung cư cao cấp, 15 căn nhà phố thương mại mặt tiền và 18 căn nhà phố/biệt thự cao cấp.
  • MIK Group dự kiến chào bán ra thị trường giai đoạn 2 dự án Villa Park Passion (Q.9) với 12 căn biệt thự song lập và 21 căn shophouse.
  • Công ty phát triển bất động sản Phú Long cũng tiếp tục chào bán biệt thự đẹp nhất tại tiểu khu Dragon Parc thuộc khu đô thị Dragon Village (Q.9).

Theo ghi nhận, phân khúc biệt thự, nhà phố giới thiệu ra thị trường ở thời điểm này có giá khá cao từ 6-10 tỉ đồng/căn. Tuy nhiên, nguồn cung đang hạn chế trong khi nhu cầu đang cao là lợi thế của phân khúc này. Theo báo cáo, những tháng cuối năm 2018, loại hình biệt thự nhà phố tại Tp.HCM tiếp tục khan hiếm, đặc biệt khu Đông – khu vực dẫn đầu nguồn cung này dự báo sẽ ít dự án bung hàng hơn, trong khi sức mua ở phân khúc này luôn đạt tỉ lệ cao tại đây.

Lý do khu Đông vẫn là mảnh đất màu mỡ của doanh nghiệp làm BĐS liền thổ và hút người mua là bởi các nguyên nhân sau. Vừa qua thành ủy Tp.HCM định hướng tập trung xây dựng 3 quận: Q.2, Q.9 và Q.Thủ Đức theo mô hình khu đô thị sáng tạo.

 

5 (100%) 2 votes

One thought on “Thị trường mua bán nhà đất trong tháng “cô hồn”

  • Tháng Tám 22, 2018 at 9:59 sáng
    Permalink

    Cơ hội sinh lời trang tháng cô hồn là đây chứ đâu

    Reply

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Captcha loading...